... le bien en location pendant 15 ans : la réduction d'impôt atteint alors 37%, soit jusqu'à 111 000 € remboursés par l'état !
La réduction d’impôt Scellier n’est pas accordée au titre de l’acquisition ...
Jeudi, 23 Juillet 2009
Louer vite et bien grâce à notre forte présence sur internet, à la sélection rigoureuse du locataire et à une parfaite connaissance du marché. Faite gérer votre bien en toute sécurité avec DAGNEAUX IMMOBILIER ...
Lundi, 20 Juillet 2009
... location : rédaction des contrats de location , état des lieux, garantie des loyers impayés, GRL, et la gestion locative.
Consulter nos appartements, villas et maisons à la location :
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Lundi, 20 Juillet 2009
Une fois que vous serez enfin installé, il vous restera à accomplir les indispensables formalités administratives liées à votre emménagement dans un nouveau lieu.
À la mairie :
vous pouvez y effectuer ...
Dimanche, 19 Juillet 2009
Il est vivement conseillé d'être présent tout au long de l'opération. Une fois que tout est déposé dans votre nouveau logement, vérifiez attentivement l'état du mobilier et des cartons.
Vérification ...
Dimanche, 19 Juillet 2009
Une fois que vous avez conclu un accord avec l'entreprise de votre choix, vous recevez un contrat de déménagement composé de trois éléments :
le devis
la déclaration de valeur globale de votre ...
Dimanche, 19 Juillet 2009
Avant d'établir son devis, l'entreprise de déménagement viendra gratuitement sur place pour recueillir les éléments nécessaires à l'établissement de son devis : repérage des lieux, des ouvertures et ...
Dimanche, 19 Juillet 2009
... de location prévoient rarement d'autres garanties que le vol, l'incendie et les dommages causés aux tiers. Si vous êtes plusieurs à conduire, vérifiez aussi que le véhicule utilisé est assuré pour tous ...
Dimanche, 19 Juillet 2009
... le délai de préavis qui diffère selon les cas :
s'il s'agit d'une location vide, votre délai de préavis sera de trois mois mais vous pouvez donner congé à tout moment. Dans certains cas, ce délai peut ...
Dimanche, 19 Juillet 2009
Notre société développe le service d'administrateur de bien sur Nîmes et les régions du Languedoc-Roussillon et de PACA.
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Le Cabinet DAGNEAUX IMMOBILIER ...
Samedi, 18 Juillet 2009
... performance énergétique porte actuellement, outre les exceptions de l'article R134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, sur les logements proposés à la location dans le cadre d'un bail à usage ...
Jeudi, 09 Juillet 2009
Urgences médicales
Domicile : 15 Extérieur : 18 ou 112 Disponibilité : 24h/24 et 7j/7 Services : Le 112 est un numéro unique utilisable en Europe et à partir des téléphones portables. ...
Mercredi, 08 Juillet 2009
Le locataire ou le propriétaire peuvent décider de donner congé, c'est-à dire de mettre fin au contrat de location . Les dispositions diffèrent selon le cas.
Le propriétaire veut donner congé
Le ...
Mercredi, 08 Juillet 2009
Certains frais engagés par le bailleur sont remboursables par le locataire. Ce sont les charges locatives, ou charges récupérables, qui s'ajoutent au loyer de base. Leur montant, fixe ou révisable, ...
Mercredi, 08 Juillet 2009
15.
Le loyer
(Informations générales/Le guide du locataire)
Le paiement du loyer et des charges est la principale obligation du locataire envers le propriétaire, en contrepartie des locaux loués. Le loyer doit être payé selon la périodicité et les dates prévues ...
Mercredi, 08 Juillet 2009
On nomme réparations locatives "les travaux d'entretien courant, et les menues réparations, y compris les remplacements d'éléments assimilables aux dites réparations, consécutifs à l'usage normal des ...
Mercredi, 08 Juillet 2009
L'état des lieux d'entrée décrit précisément les locaux loués au moment de l'entrée dans les lieux. Il est établi, au plus tard, au moment de la remise des clés au locataire. L'état des lieux de ...
Mercredi, 08 Juillet 2009
... qui se porte caution pour le locataire.
Ce dépôt, qui représente au maximum un mois de loyer hors charges, est encaissé et conservé jusqu'à la fin de la location . Il sera rendu au locataire dans un délai ...
Mercredi, 08 Juillet 2009
... et de l'étendue de l'obligation à laquelle elle s'engage ;
être accompagné d'un exemplaire original du contrat de location du bien concerné.
Si le cautionnement fait partie intégrante du bail, un ...
Mercredi, 08 Juillet 2009
... lesquelles un bien peut être mis en location :
- Le logement doit être en bon état d'entretien et de réparation ; - il doit être "doté des éléments le rendant conforme à l'usage d'habitation" ; - ces ...
Mercredi, 08 Juillet 2009
Le bail ou contrat de location est obligatoire. Il spécifie les droits et obligations qui lient le locataire et son bailleur (le propriétaire). Il est établi en deux exemplaires et signé des deux parties. ...
Mercredi, 08 Juillet 2009
Cabinet DAGNEAUX IMMOBILIER GESTION
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Nom de la société : SARL Dagneaux Immobilier Numéro de Siret : 481 095 800 ...
Mercredi, 08 Juillet 2009
Une fois par an, à la date anniversaire du contrat, il est d'usage de réviser le montant du loyer. Pour les location s vides, on utilise désormais, et depuis le 1er janvier 2006, l'Indice de Référence ...
Mardi, 12 Août 2008
Historique de l'indice de référence des loyers
Période Indice de référence des loyers Variation annuelle en % Date de parution (1)
2e trimestre 2009
117,59
+1,31
17/07/2009
1er ...
Mardi, 12 Août 2008
... les dossiers des candidats locataires.
Nous sommes très exigeants sur les garanties de solvabilité des locataires.
Nous établissons les baux (contrats de location , actes de caution solidaire).
Nous ...
Lundi, 11 Août 2008
La loi Scellier Art-31