Recherche

1. La loi scellier (Informations générales/défiscalisation) ... charges locatives réelles. Conditions de la loi Scellier : Engagement de location nue (non meublée) pendant minimum 9 ans à titre de résidence principale du locataire. Logement situé ... Jeudi, 23 Juillet 2009 2. Louer vite et bien (Informations générales/Actualité) Louer vite et bien grâce à notre forte présence sur internet, à la sélection rigoureuse du locataire et à une parfaite connaissance du marché. Faite gérer votre bien en toute sécurité avec DAGNEAUX IMMOBILIER ... Lundi, 20 Juillet 2009 3. Formalités préalables (Informations générales/Le déménagement) ... préparer son déménagement dès le moment où l'on donne congé de l'appartement que l'on quitte. Donner congé Si vous êtes locataire, prévenez votre propriétaire de la date de votre départ en respectant ... Dimanche, 19 Juillet 2009 4. Donner congés (Informations générales/Le guide du locataire) Le locataire ou le propriétaire peuvent décider de donner congé, c'est-à dire de mettre fin au contrat de location. Les dispositions diffèrent selon le cas. Le propriétaire veut donner congé Le ... Mercredi, 08 Juillet 2009 5. Les charges locatives (Informations générales/Le guide du locataire) Certains frais engagés par le bailleur sont remboursables par le locataire. Ce sont les charges locatives, ou charges récupérables, qui s'ajoutent au loyer de base. Leur montant, fixe ou révisable, ... Mercredi, 08 Juillet 2009 6. Le loyer (Informations générales/Le guide du locataire) Le paiement du loyer et des charges est la principale obligation du locataire envers le propriétaire, en contrepartie des locaux loués. Le loyer doit être payé selon la périodicité et les dates prévues ... Mercredi, 08 Juillet 2009 7. Les réparations locatives (Informations générales/Le guide du locataire) ... exemple) comme certaines parties communes (l'entretien des espaces verts par exemple). Toutes ces réparations incombent au locataire. Le propriétaire ne peut cependant imposer au locataire de les effectuer ... Mercredi, 08 Juillet 2009 8. L'Etat des lieux (Informations générales/Le guide du locataire) L'état des lieux d'entrée décrit précisément les locaux loués au moment de l'entrée dans les lieux. Il est établi, au plus tard, au moment de la remise des clés au locataire. L'état des lieux de ... Mercredi, 08 Juillet 2009 9. Le dépôt de garantie (Informations générales/Le guide du locataire) Le dépôt de garantie est la somme que doit verser le locataire pour garantir au propriétaire l'exécution de ses obligations locatives. On le nomme parfois « caution », à ne pas confondre avec la personne ... Mercredi, 08 Juillet 2009 10. L'acte de cautionnement (Informations générales/Le guide du locataire) Il arrive fréquemment que le propriétaire exige du locataire un cautionnement, c'est à dire l'engagement d'une tierce personne à payer le loyer en cas de défaillance du locataire. Il existe deux ... Mercredi, 08 Juillet 2009 11. Les obligations des parties (Informations générales/Le guide du locataire) La signature du bail engage le locataire comme le propriétaire à respecter certaines obligations. Les obligations du propriétaire La loi du 13 décembre 2000 précise les conditions minimales selon ... Mercredi, 08 Juillet 2009 12. Le contrat de Bail (Informations générales/Le guide du locataire) Le bail ou contrat de location est obligatoire. Il spécifie les droits et obligations qui lient le locataire et son bailleur (le propriétaire). Il est établi en deux exemplaires et signé des deux parties. ... Mercredi, 08 Juillet 2009 13. Notre service de Gestion (Généralités/site) Le cabinet DAGNEAUX IMMOBILIER vous assure le traitement administratif et comptable de votre bien situé sur Nîmes & région du Gard. RECHERCHE du LOCATAIRE Nous sélectionnons rigoureusement ... Lundi, 11 Août 2008 14. Le locapass (Liens internet / Aide a la location) Il s'agit de deux aides, l'AVANCE LOCA-PASS et la GARANTIE LOCA-PASS, distribuées par les organismes 1 % Logement pour devenir locataires. ... Jeudi, 09 Juillet 2009 15. Le guide du locataire (Catégorie)