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1. Louer vite et bien (Informations générales/Actualité) ... GESTION. Assurez-vous des revenus réguliers avec notre Garantie des Loyers impayés et le pass GRL. Oubliez les soucis de la gestion locative, notre agence immobilière DAGNEAUX IMMOBILIER GESTION, professionnel ... Lundi, 20 Juillet 2009 2. Louer votre appartement ou maison sur nimes (Généralités/site) ... location : rédaction des contrats de location, état des lieux, garantie des loyers impayés, GRL, et la gestion locative. Consulter nos appartements, villas et maisons à la location: ... Lundi, 20 Juillet 2009 3. Après le déménagement (Informations générales/Le déménagement) Une fois que vous serez enfin installé, il vous restera à accomplir les indispensables formalités administratives liées à votre emménagement dans un nouveau lieu. À la mairie : vous pouvez y effectuer ... Dimanche, 19 Juillet 2009 4. Réceptionner son déménagement (Informations générales/Le déménagement) Il est vivement conseillé d'être présent tout au long de l'opération. Une fois que tout est déposé dans votre nouveau logement, vérifiez attentivement l'état du mobilier et des cartons. Vérification ... Dimanche, 19 Juillet 2009 5. Le contrat de déménagement (Informations générales/Le déménagement) Une fois que vous avez conclu un accord avec l'entreprise de votre choix, vous recevez un contrat de déménagement composé de trois éléments : le devis la déclaration de valeur globale de votre ... Dimanche, 19 Juillet 2009 6. Le devis du professionnel (Informations générales/Le déménagement) Avant d'établir son devis, l'entreprise de déménagement viendra gratuitement sur place pour recueillir les éléments nécessaires à l'établissement de son devis : repérage des lieux, des ouvertures et ... Dimanche, 19 Juillet 2009 7. Comment déménager (Informations générales/Le déménagement) Deux options s'offrent à vous : par vos propres moyens avec l'aide de bons copains ou par l'intermédiaire d'une entreprise spécialisée. Déménager entre amis Déménager entre amis aura l'avantage ... Dimanche, 19 Juillet 2009 8. Formalités préalables (Informations générales/Le déménagement) Quitter un logement pour un autre suppose un certain nombre de formalités et de préparatifs, à effectuer sur le lieu que l'on quitte comme sur celui où l'on s'installe. Il est donc recommandé de ... Dimanche, 19 Juillet 2009 9. Gestion Immobilière à Nîmes (Généralités/site) Derniére Minute PROGRAMME NEUF loi SCELLIER - Résidence "Les Hauts de Provence" (Le Grand Avignon-Aramon) A SAISIR... derniers Appartements du Studio au T3 Bis de 82.000 € à 240.100 € *consulter ... Samedi, 18 Juillet 2009 10. Diagnostics obligatoires à la location (Informations générales/Informations Utiles) ... du plomb. Le plomb en feuille contenu dans certains papiers peints (posés parfois sur les parties humides des murs) n'est dangereux qu'en cas d'ingestion de fragments de papier. Le plomb laminé des ... Jeudi, 09 Juillet 2009 11. Numéros d'urgence (Informations générales/Informations Utiles) Urgences médicales Domicile : 15 Extérieur : 18 ou 112 Disponibilité : 24h/24 et 7j/7 Services : Le 112 est un numéro unique utilisable en Europe et à partir des téléphones portables. ... Mercredi, 08 Juillet 2009 12. Donner congés (Informations générales/Le guide du locataire) Le locataire ou le propriétaire peuvent décider de donner congé, c'est-à dire de mettre fin au contrat de location. Les dispositions diffèrent selon le cas. Le propriétaire veut donner congé Le ... Mercredi, 08 Juillet 2009 13. Les charges locatives (Informations générales/Le guide du locataire) Certains frais engagés par le bailleur sont remboursables par le locataire. Ce sont les charges locatives, ou charges récupérables, qui s'ajoutent au loyer de base. Leur montant, fixe ou révisable, ... Mercredi, 08 Juillet 2009 14. Le loyer (Informations générales/Le guide du locataire) Le paiement du loyer et des charges est la principale obligation du locataire envers le propriétaire, en contrepartie des locaux loués. Le loyer doit être payé selon la périodicité et les dates prévues ... Mercredi, 08 Juillet 2009 15. Les réparations locatives (Informations générales/Le guide du locataire) On nomme réparations locatives "les travaux d'entretien courant, et les menues réparations, y compris les remplacements d'éléments assimilables aux dites réparations, consécutifs à l'usage normal des ... Mercredi, 08 Juillet 2009 16. L'Etat des lieux (Informations générales/Le guide du locataire) L'état des lieux d'entrée décrit précisément les locaux loués au moment de l'entrée dans les lieux. Il est établi, au plus tard, au moment de la remise des clés au locataire. L'état des lieux de ... Mercredi, 08 Juillet 2009 17. Le dépôt de garantie (Informations générales/Le guide du locataire) Le dépôt de garantie est la somme que doit verser le locataire pour garantir au propriétaire l'exécution de ses obligations locatives. On le nomme parfois « caution », à ne pas confondre avec la personne ... Mercredi, 08 Juillet 2009 18. L'acte de cautionnement (Informations générales/Le guide du locataire) Il arrive fréquemment que le propriétaire exige du locataire un cautionnement, c'est à dire l'engagement d'une tierce personne à payer le loyer en cas de défaillance du locataire. Il existe deux ... Mercredi, 08 Juillet 2009 19. Les obligations des parties (Informations générales/Le guide du locataire) La signature du bail engage le locataire comme le propriétaire à respecter certaines obligations. Les obligations du propriétaire La loi du 13 décembre 2000 précise les conditions minimales selon ... Mercredi, 08 Juillet 2009 20. Le contrat de Bail (Informations générales/Le guide du locataire) Le bail ou contrat de location est obligatoire. Il spécifie les droits et obligations qui lient le locataire et son bailleur (le propriétaire). Il est établi en deux exemplaires et signé des deux parties. ... Mercredi, 08 Juillet 2009 21. Mentions légales (Généralités/site) Cabinet DAGNEAUX IMMOBILIER GESTION ___________________________________________________________________________________ Nom de la société : SARL Dagneaux Immobilier Numéro de Siret : 481 095 800 ... Mercredi, 08 Juillet 2009 22. Révision de Loyer (Informations générales/Informations Utiles) Une fois par an, à la date anniversaire du contrat, il est d'usage de réviser le montant du loyer. Pour les locations vides, on utilise désormais, et depuis le 1er janvier 2006, l'Indice de Référence ... Mardi, 12 Août 2008 23. Tableau de l'indice de référence loyers (Informations générales/Informations Utiles) Historique de l'indice de référence des loyers 3e trimestre 2009 117,41 +0,32 16/10/09 2e trimestre 2009 117,59 +1,31 17/07/2009 1er trimestre 2009 117,70 +2,24 17/04/2009 ... Mardi, 12 Août 2008 24. Notre service de Gestion (Généralités/site) ... Elles seront imputées sur votre compte rendu de gestion locative. Nous mandatons les entreprises lorsque des travaux sont nécessaires et déterminons en fonction des décrets en vigueur, leur caractère ... Lundi, 11 Août 2008 25. Indice de référence des loyers (Informations générales/Informations Utiles) Publié chaque trimestre par l'INSEE, l'indice de référence des loyers, dit IRL, est utilisé pour l'indexation des loyers des baux d'habitation vides et meublés. En vigueur depuis le 1er janvier 2006, ... Lundi, 11 Août 2008 26. Gestion immobilière (Généralités/site) Le cabinet DAGNEAUX IMMOBILIER vous assure le traitement administratif et comptable de votre bien situé sur Nîmes & région du Gard. Samedi, 09 Août 2008 27. Créer son Pass GRL (Liens internet / Aide a la location) Il s’agit d’un dispositif d’assurance souscrit par le bailleur ou le professionnel de la gestion locative, en vue de couvrir les risques de loyers impayés, la prise en charge des détériorations immobilières ... Jeudi, 09 Juillet 2009 28. Agence immobilière Guy Hoquet l'immobilier Nimes (Liens internet / Agences immobilieres) Achat, vente, location et gestion de biens immobiliers sur Nîmes et région du Gard.Franchisé Guy Hoquet L'immobilier. ... Mercredi, 08 Juillet 2009 29. Cabinet DAGNEAUX IMMOBILIER GESTION (Contact / Contacts) Cabinet DAGNEAUX IMMOBILIER GESTION, , Ouvert du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00. Le samedi matin sur Rendez-vous. Parking à proximité ... 30. Gestion (Catégorie)